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Appartement
Nice Carabacel

  • Ref. FR397895
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 37 m²
  • 158 000 €

Vente Appartement - Nice Carabacel

Nice Centre Quartier Carabacel / Rue Massingy: Nous vous proposons sur l'une des ruelles les plus prisées de l'ultra centre au calme, un appartement 2 pièces au charme fou en dernier étage ! Ses atouts principaux: Une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres style plafond cathédrale pour le séjour/cuisine du plus bel effet agrémenté de deux fenêtres de toit, très lumineux, Sud, cuisine fonctionnelle équipée, dressing, rangements multiples, rénové en totalité il y a 2 ans, climatisation réversible installée, double vitrage, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant, une chambre mansardée en mezzanine type duplex. La copropriété est bien tenue, très bel immeuble de style bourgeois dont les parties communes ont été également repeintes il y a 2 ans environ. Des charges très basses de 32 euros mensuel eau incluse !(quote part annuelle 2018 338 euros) et une taxe foncière de 518 euros ! Idéal investisseur avec une bonne rentabilité, ou pied a terre proche de tous commerces et commodités dans un quartier vivant a deux pas de l'avenue Jean médecin et a 1km des plages de la Promenade des Anglais. Appartement proposé équipé et partiellement meublé (Canapé, table, table basse, lit, etc..). Possibilité de reprendre la location d'un garage dans la rue. Opportunité à saisir rapidement. 5ème et dernier étage sans ascenseur. Superficie de 37 m² optimisée,(loi carrez mansardée 26,51 m²) Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Notre grille tarifaire est consultable sur notre site. CLASSE ÉNERGIE D.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Nord Sud

Pièces

  • 1 Garage
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour 25 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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